Obsah
- Dôvod akcie
- Druhy majetku
- Samostatný alebo nemanželský majetok
- Manželský majetok alebo manželský majetok
- Ochrana vášho majetku pri rozvode
- Poznáte svoje štátne právo
- Pamätajte si, čo robiť a čo nie
- S týmto sa nemusíte ponáhľať, zvážte svoje voľby
Páry, ktoré sa rozvádzajú, by už väčšinou mali plány do budúcna. Je správne plánovať dopredu, nie?
Teraz je jedným z hlavných dôvodov toho, aby sa v budúcnosti vyhli finančným problémom, najmä keď už vidíte, koľko strávite rozvodom. Teraz by páry začali premýšľať: „Môžete predávať majetok počas rozvodu?“
Dôvod akcie
Dôvodov, prečo by ste mali chcieť predať majetok počas rozvodu, môže byť mnoho. Dôvodom môže byť to, že chcú pred rozchodom zlikvidovať všetok majetok; ostatní sa chcú pomstiť alebo len získať pre seba viac peňazí.
Existujú aj ďalšie dôvody, prečo by niekto chcel likvidovať majetok, ako napríklad platenie honorárov profesionálneho právnika, začiatok nového života a ďalšie.
Pamätajte si, že vy aj váš manželský partner máte dokonca aj počas rozvodu zákonné a rovnaké právo zdieľať všetky nehnuteľnosti, ktoré ste získali počas manželstva. Teraz, ak ho predáte bez súhlasu alebo vedomia druhej osoby - budete niesť zodpovednosť a sudca bude mať právo nahradiť druhú osobu strateným majetkom.
Druhy majetku
Predtým, ako sa pre čokoľvek rozhodnete, musíte najskôr porozumieť druhom majetku.
Vaše nehnuteľnosti musia byť najskôr klasifikované ako manželské alebo oddelené. Potom je tu to, čo nazývame deliteľným majetkom, to znamená, že je to majetok, ktorý vytvára príjem alebo má schopnosť zmeniť hodnotu po rozvode.
Samostatný alebo nemanželský majetok
Oddelený alebo nemanželský majetok zahŕňa akýkoľvek majetok vo vlastníctve ktoréhokoľvek z manželov pred uzavretím manželstva. To môže zahŕňať, ale nie je to obmedzené, majetok, aktíva, úspory a dokonca aj dary alebo dedičstvo. Pred alebo počas rozvodu môže vlastník robiť čokoľvek, čo chce so svojimi nehnuteľnosťami, bez akejkoľvek zodpovednosti.
Manželský majetok alebo manželský majetok
Toto sú vlastnosti, ktoré pokrývajú akýkoľvek majetok, ktorý bol nadobudnutý počas manželstva. Je jedno, kto z dvojice si to kúpil alebo zarobil. Je to vzájomné vlastníctvo a pri likvidácii bude predmetom rovnakého rozdelenia práv alebo hodnoty.
Počas rozvodových rokovaní môžu existovať dva hlavné spôsoby rozdelenia manželského majetku. Súd posúdi situáciu a pokúsi sa majetok rozdeliť rovnakým dielom, pokiaľ nenastanú problémy, ktoré tomu zabránia.
Ochrana vášho majetku pri rozvode
Ochrana vášho majetku pri rozvode je zásadná vtedy, ak váš manžel má poruchu osobnosti, románik alebo sa práve chystá s vami vyrovnať. Existujú ľudia, ktorí urobia všetko pre to, aby vyhrali rozvodové rokovania - bez ohľadu na to.
Buďte proaktívni a urobte všetko, čo je v vašich silách, aby ste tomu zabránili. Existujú aj spôsoby, ako zadržať všetky transakcie od vášho manžela po rozchode. To bude tiež závisieť od vašich štátnych zákonov.
Poznáte svoje štátne právo
Každý štát má iné rozvodové pravidlá a to ovplyvní rozdelenie majetku.
Je lepšie poznať svoje štátne zákony, pokiaľ ide o rozvod, a požiadať o radu, ak chcete vedieť, aký by bol najrozumnejší krok.
Môžete predať majetok počas rozvodu? Aj keď to väčšina štátov nedovolí, v niektorých štátoch môžu existovať výnimky. Každý rozvodový prípad je opäť iný a v každom prípade, keď vám to je dovolené, je dôležité mať na pamäti, čo je a čo nie je pri predaji majetku a majetku.
Pamätajte si, čo robiť a čo nie
- Ak bolo počas rozvodu rozhodnuté pokúsiť sa predať majetok na zaplatenie dlhu, zaplatenie rozvodu alebo zdieľanie zisku - potom nájdete niekoľko rád, čo robiť a nerobiť pri predaji majetku pri rozvode.
- Nechajte si oceniť to, čo nazývate reálnou trhovou hodnotou svojich aktív a nehnuteľností. Neponáhľajte sa zbaviť svojho majetku, len aby ste rýchlo získali peniaze. Spoznajte hodnotu a získajte za ňu najlepšiu ponuku.
- Neponáhľajte proces. Aj keď možno budete chcieť rýchlo zlikvidovať všetky svoje manželské majetky, aby ste mohli získať svoj podiel, uistite sa, že to nepovedie k oveľa väčšej strate. Ak máte napríklad rodinný dom. Počkajte na najlepšiu ponuku a neuspokojte sa s tým, čo môžete získať teraz. Hodnota sa môže nadčas zvýšiť a možno bude najlepšie najskôr o tom diskutovať.
- Než sa rozhodnete predať svoje manželské nehnuteľnosti, požiadajte o súhlas svojho manžela. Môžete sa hádať stále, ale je správne nechať svojho manžela, aby sa v tejto záležitosti vyjadril. V každom prípade, keď viete, že to nebude fungovať; možno budete chcieť požiadať o pomoc mediátora.
- Neváhajte požiadať o pomoc, ak vidíte, že váš manželský partner nedodržiava pravidlá vášho rozvodu, alebo ak vidíte, že sa váš manželský partner ponáhľa rozptýliť vaše majetky. V každom prípade, že existujú opatrenia proti pravidlám vášho rozvodu - nahovorte sa a požiadajte o pomoc.
- Vypracujte si domácu úlohu a pripravte si zoznam všetkých svojich aktív a dokumentov, ktoré ich podporujú. Urobte to aj pre svoj nemanželský majetok, pretože je vždy dobré mať všetko zdokumentované.
- Nenechajte sa ohroziť. To znamená, že ak váš manžel položil podmienky a hodnotenia týkajúce sa vášho manželského majetku a požiadal vás, aby ste súhlasili - nie. Je lepšie nechať si znova zhodnotiť svoje vlastnosti, aby ste sa presvedčili, že je všetko v poriadku. Môžu existovať prípady podvodu, najmä pokiaľ ide o majetok a finančné rokovania. Buďte si vedomí.
S týmto sa nemusíte ponáhľať, zvážte svoje voľby
Môžete predať majetok počas rozvodu? Áno, ak je to váš majetok pred svadbou a v každom prípade by ste chceli predať nehnuteľnosti, ktoré ste získali počas manželstva, musíte o tom hovoriť a rozdeliť peniaze, ktoré dostanete.
Nezabudnite, že s týmto sa nemusíte ponáhľať. Môžete sa príliš sústrediť na zarábanie peňazí, aby ste zabudli, aký je tento majetok hodnotný. Zvážte svoje možnosti, pretože nechcete prísť o cenné vlastnosti alebo aktíva.